Относительно недавно на отечественном рынке жилой недвижимости появился новый формат — малоэтажные многоквартирные дома. Стимулом к его возникновению и развитию стал кризис 2008-2009 годов, вынудивший девелоперов сокращать издержки и искать наиболее привлекательные для покупателей варианты. Первые жилые комплексы, состоящие из нескольких домов высотой от 2 до 4 этажей, появились на небольшом удалении от Москвы. С течением времени малоэтажное многоквартирное строительство в Подмосковье развивалось, интерес к нему со стороны девелоперов и покупателей неуклонно рос. Причины популярности такого формата объективны:

1. Застройщикам выгоднее возводить малоэтажные дома, состоящие из нескольких квартир, чем коттеджи, рассчитанные на одну семью. Снижаются издержки на подключение коммуникаций, обеспечивается более эффективное использование прилегающей территории. Немаловажно и то, что квартиры в малоэтажном доме проще и быстрее продаются, чем отдельные коттеджи.

2. Покупатели таких квартир получают возможность оценить по достоинству множество важных преимуществ, каждое из которых заслуживает особого внимания.

Малоэтажные многоквартирные дома: преимущества

1. Первое, на что стоит обратить внимание, — психологический комфорт, который будет обеспечен владельцу квартиры в малоэтажном доме. Собственники такой недвижимости не страдают от ощущения «каменных джунглей», которое, как известно, преследует жителей мегаполиса. Вместо безликих стен высотных домов они видят линию горизонта, вместо шума машин слышат пение птиц, вместо выхлопных газов вдыхают запахи травы, леса и дождя. Хорошая экология удачно дополняется тишиной и спокойствием, которые во многом объясняются клубным характером малоэтажных комплексов и относительно небольшим количеством жильцов. Психологический комфорт, в свою очередь, способствует плодотворной работе и полноценному отдыху, а значит, существенно повышает общее качество жизни.
2. Еще одним важным преимуществом малоэтажных жилых комплексов в Москве и Подмосковье является удобство для проживания. Дома в них возводятся по передовым строительным технологиям, квартиры имеют современную планировку. Во всех комплексах от проверенных застройщиков предусмотрены необходимые коммуникации. Возле домов имеется благоустроенная прилегающая территория, функционируют объекты инфраструктуры.

3. Большое значение имеет хорошая транспортная доступность. При осуществлении многоквартирного малоэтажного строительства в Подмосковье девелоперы уделяют этому аспекту должное внимание. Они стараются выбирать места для жилых комплексов так, чтобы от них можно было добраться до крупных автодорог, по которым легко доехать до столицы. Владельцы квартир в малоэтажных домах, таким образом, могут совмещать преимущества жизни за городом с возможностью пользоваться благами цивилизации, которые имеются в мегаполисе.

4. Особого внимания заслуживает такое достоинство малоэтажного многоквартирного жилья, как ценовая доступность квартир. Для многих покупателей этот фактор, как показывает опыт, имеет решающее значение. В зависимости от места расположения и некоторых других факторов стоимость квадратного метра в малоэтажном доме может быть до 15% ниже, чем метра в отдельном коттедже или таунхаусе. Это преимущество в сочетании с другими достоинствами данного формата жилья делает его ещё более востребованным.

Перспективы малоэтажного многоквартирного строительства в Новой Москве

Высокий интерес покупателей к малоэтажным многоквартирным домам вполне закономерно вызывает вопрос о том, каковы перспективы этого формата, в частности, в Новой Москве. Специалисты компаний, строящих объекты недвижимости и совершающих операции с ней, проанализировали ситуацию. Они утверждают: спрос на квартиры в малоэтажных домах, который уже высок, находится в стадии роста.

С каждым годом всё большее количество жителей Москвы задумываются об улучшении качества жизни, а задумавшись, принимают решение о приобретении квартиры в одном из малоэтажных жилых комплексов Новой Москвы. Это вполне объяснимо: за деньги, на которые можно купить просторную современную квартиру в таком комплексе, в черте Москвы удастся приобрести лишь малогабаритное жильё на вторичном рынке, причем нередко в неудовлетворительном состоянии. Покупатели оценивают не только ценовую доступность малоэтажного многоквартирного жилья, но и комфортность проживания, а также другие преимущества. Растущий спрос в полном соответствии с законами экономики влечёт за собой рост предложения: девелоперы развивают малоэтажное строительство многоквартирные домов, строят новые жилые комплексы и совершенствуют их инфраструктуру.

ЖК «Андерсен»: лучшее в формате малоэтажного многоквартирного жилья

В 11 километрах от МКАД по Калужскому шоссе в пойме Десны уютно расположился жилой комплекс европейского типа «Андерсен». Он отвечает самым современным представлениям о формате малоэтажного многоквартирного жилья, чем и объясняется стабильно высокий интерес покупателей к данному объекту.

В состав ЖК «Андерсен» входят дома разных типов (1-, 2-, 3- и 4-секционные) с квартирами разной планировки площадью от 35,5 до 76 м2. Все дома оборудованы современными коммуникациями: водо-, газо- и электроснабжением, отоплением, системами связи и сигнализации. ЖК «Андерсен» охраняется в круглосуточном режиме.

Удобство проживания в квартирах, входящих в состав жилого комплекса, удачно дополняется превосходными экологическими условиями уголка природы, где он расположен. Заслуживает внимания архитектура ЖК «Андерсен», в которой нашли отражение традиции скандинавского дизайна.

Можно с уверенностью утверждать, что создателям комплекса удалось совместить то, что на первый взгляд кажется несовместимым: городские удобства и преимущества жизни за городом, тишину и спокойствие жизни в непосредственной близости от леса и небольшую удалённость от МКАД.