Только при корректном оборудовании персонального жилья, вполне возможно добиться максимальных уверенности в стопроцентной надежности и уюта. А добиться этого всего без качественно выбранной техники окажется немыслимо трудно. Так вы не только убережете собственные нервные клетки и силы, но и всерьез сэкономите, избавив себя от вероятной необходимости ремонтировать некачественное оборудование в дальнейшем. Совсем несмотря на этот факт, в нашем мире приобрести качественное оборудование для дома выходит не до такой степени и просто. Не любая фирма в силах целиком удовлетворить все потребности собственного клиента в ценовых показателях и качестве. Кстати, имеют место быть и исключения.

В качестве качественного примера вполне возможно привести магазин, имя какому - «Котел & Колонка», готовый стать лучшим деловым партнером при возникновении вопросов приобретения климатического оборудования и газоэлектрических плит, к примеру. Первостепенным приоритетом рассматриваемой фирмы по праву является предложение своим клиентам только высококачественного оборудования по доступным ценам. Компания существует на этом рынке с 2008 года, и за это время она уже сумела добиться звания непоколебимого лидера. Без исключения любой товар вы отыщете в неописуемом ассортименте моделей и производителей, интересует вас встраиваемая духовка или же бойлер газовый накопительный, к примеру.

Заказать понравившиеся товары можно как методом живого общения со специалистами фирмы по телефонам, опубликованным на сайте, так и через официальный сайт online-магазина. А если вы стремитесь лично увидеть подходящие вам модели, такая возможность реализована в официальных точках продаж internet-магазина. Также вас обязательно впечатлит и доставка оформленных товаров, которая предлагается в абсолютно все города РФ. Примечательно, что доставка во многие районы России предоставляется бесплатно. Оплатить продукцию также можно всеми возможными способами, что тоже является колоссальным преимуществом.

Хватит раздумывать, где оформлять климатическое, отопительное, насосное и котельное оборудование, а также многие другие товары, сегодня же отправляйтесь в internet-магазин, название какому - «Котел & Колонка».

По материалам: http://kotelkolonka.ru/catalogue/vodonagrevateli/

Последние тенденции в экономике страны повлекли за собой падение стоимости загородной недвижимости в среднем на 10-15 процентов. На общем негативном фоне районы Новой Москвы и ближнего Подмосковья, т.е. те области, где в настоящее время ведутся восстановительные или строительные дорожные работы, держатся достойнее всего. В частности, стоимость домов по Калужскому шоссе снизилась за 2015 г. всего на 7 процентов. Эксперты агентства «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» уверены: после того как ситуация на рынке стабилизируется, а работы будут завершены, именно такие объекты быстрее всего вернут утерянные позиции.

По словам Владимира Яхонтова, одного из управляющих партнеров агентства, в последнее время рынок подмосковной недвижимости переживает не лучшие времена. При общем падении спроса сворачиваются многие проекты, а заказчики вынуждены затягивать пояса и снижать свои требования. В контексте такой плачевной ситуации может возникнуть мысль о нецелесообразности различных мероприятий по улучшению инфраструктуры района. Действительно, зачем строить новые транспортные развязки или реконструировать трассу, если все равно жилье в расположенных рядом объектах день ото дня дешевеет? Ведущие аналитики застройщиков и агентств, к мнению которых в сфере недвижимости всегда прислушиваются, выражают неуверенность в рентабельности дорожных работ.

Когда летом 2014 г. начался ремонт Калужского шоссе, вокруг этого проекта также шли горячие обсуждения. Ключевые игроки рынка загородной недвижимости были убеждены: объекты в районе значительно поднимутся в цене. Специалисты полагали, что благодаря обновленной трассе москвичам удастся преодолеть проблему пробок, а это автоматически повлечет за собой удорожание коттеджей и земельных участков по Калужскому шоссе.

На данный момент в этом направлении строится приблизительно 300 тыс. м. кв. жилья класса эконом и комфорт, расположенных в разных населенных пунктах, принадлежащих к Новой Москве. Разумеется, вводиться в эксплуатацию объекты будут поступательно в течение 5-7 лет, а не одновременно. Помимо этого для Новой Москвы характерна развитая транспортная сеть, сформированная множеством переплетающихся между собой магистралей. Например, в западную область столицы можно доехать по Киевскому шоссе, которое неоднократно пересекается с Калужским. В восточный район Москвы проще всего добраться по МКАД, при этом с Калужского шоссе организован удобный съезд на кольцо. Поэтому владельцы расположенных в данном направлении дач в Подмосковье могут не думать о транспортных проблемах: когда в районе есть столько дорог, дублирующих маршруты, всегда можно выбрать самый удобный путь.

При этом жители восточной части региона находятся в совершенно ином положении. В их распоряжении всего две трассы – Щелковское и Горьковское шоссе. Это отрицательно сказывается на загруженности дорог. И хотя Щелковское шоссе недавно отреставрировали, ситуацию усугубит строительство эстакады.

Отметим, что в ближайшем будущем будет открыта новая станция столичного метрополитена – «Коммунарка». Она разместится всего в 4-5 км от таких крупных жилых объектов, как «Новые Ватутинки», «Андерсен», «Спортивный квартал». Это также благоприятно отразится на транспортной ситуации в Новой Москве. В настоящее же время владельцы загородных домов в районе могут добраться до ближайших станций метро по Калужскому шоссе всего за четверть часа.

Можно предполагать, что реконструкция Калужского шоссе приведет к удорожанию жилья в Новой Москве на 15-20 процентов. Аналогичные процессы наблюдались после ремонта Ленинградского шоссе: и подмосковная, и столичная недвижимость, расположенная неподалеку от магистрали, взлетела в цене на 20-40 процентов, в соответствии с классом комфорта и близостью к центру.

Таким образом, перспективы рынка недвижимости Новой Москвы очень хорошие. Задача девелоперов – не жаловаться на неблагоприятную транспортную обстановку, а сосредоточиться на создании предложений, уровень которых будет максимально отвечать запросам заказчиков.

В 2016 году экспертное сообщество ожидало падение спроса на загородную недвижимость. Однако вопреки ожиданиям риелторов, первая половина 2016 года пока не стала периодом потрясений для участников рынка: снижение потребительской активности по результатам первого квартала составило всего 5%.

Как отмечает В.Н. Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ–Загородная недвижимость», результаты первого квартала являются свидетельством спокойствия на рынке загородной недвижимости. Падение в марте достигло 16%, однако этот показатель компенсировал активный февральский рост (31% по сравнению с февралем 2015 года). Сейчас, по словам господина Яхонтова, рынок стабильный, и спрос на коттеджи в Подмосковье по-прежнему активный.

Как и раньше, наибольший интерес покупателей представляет недвижимость стоимостью до 10-12 миллионов рублей. Большая часть сделок (до 80%) заключается именно в этом ценовом сегменте.

По словам Яхонтова, если раньше, на рубеже 2010-х, покупателей в первую очередь интересовало месторасположение загородного дома, инфраструктура, близость к крупным автодорогам и лишь потом – качество строительства и стоимость объекта, то теперь решающую роль в выборе дачи в Подмосковье играет бюджет. Строительные компании реагируют на потребительское настроение, упрощают объекты, ищут менее живописные места, зачастую жертвуя близостью к крупным автомагистралям.

Вместе с тем, в районах, расположенных рядом с МКАД, спрос на жилье остается также на высоком уровне. Причем, здесь по-прежнему наибольший интерес представляет недвижимость, рядом с которой нет многоквартирных жилых комплексов, многоэтажек и шумных трасс.

Особенностью ценовой политики риелторов этой весны стал ценовой демпинг. Множество акций и специальных предложений в этом году распространялись на различные объекты загородной недвижимости. Поэтому сейчас покупателю выгоднее купить коттедж в Подмосковье от застройщика, а не строить дом самостоятельно или искать недвижимость на вторичном рынке. Вместе с другими преимуществами (например, не надо ждать завершения строительных работ, подведенные коммуникации и т.д.), цена на новый дом может быть ниже его себестоимости. Строительные компании идут на такой шаг ради сохранения спроса и готовы жертвовать прибылью.

Также Владимир Яхонтов отмечает отсутствие новых проектов на рынке. По его словам, сейчас застройщики не рискуют вкладывать во что-то новое и завершают ранее начатые объекты. Поэтому до конца 2016 года покупатели могут рассчитывать лишь на появление загородной недвижимости, заложенной в 2014-2015 годах. Для потребителя это означает относительную стабилизацию цен, а для застройщика — повышение доходности проектов, которая стремительно падала в течение 2015 года.

В связи с изменением порядка начисления налога на частные коттеджи и землю эксперты компании «МИЭЛЬ – Сеть офисов недвижимости» решили опросить клиентов, планирующих в скором будущем обзавестись загородной недвижимостью, чтобы выяснить, повлияют ли нововведения на их намерения. Резюме следующее: несмотря на значительное увеличение суммы налога (сейчас он рассчитывается на основании данных кадастровой оценки), участники опроса не изъявили желания отказаться от покупки участков и коттеджей в Подмосковье.

Ситуацию прокомментировала Светлана Вольская, глава отдела продаж подразделения компании «На Киевской». По ее словам, кризис 2015 г. имел не самые благоприятные последствия для сферы загородной недвижимости. Многие инвесторы покинули этот сегмент, поэтому на данный момент покупательский спрос сформирован в основном теми, кто приобретает землю и дома для собственного проживания, а не в коммерческих целях. Это позволяет предполагать, что на загородные объекты для частного пользования сохранится такой же спрос, как и в прошлом году. Вероятно, текущее положение дел вынудит будущих собственников анализировать кадастровые сведения или оспаривать кадастровую стоимость в суде – ведь не секрет, что она не всегда бывает адекватна.

Процедура общей кадастровой оценки, проведенная в 2013 г., была унифицированной. Цена объектам присваивалась на основании средних показателей. Однако подобный метод не совсем корректен в отношении такого специфического сегмента, как загородная недвижимость. Ведь в отличие от типовой квартиры в высотке, каждый коттедж или участок требует индивидуального подхода при оценке. Это и привело к тому, что кадастровая стоимость большей части представленных на рынке объектов оказалась значительно завышена.

Например, после общей оценки стоимость участка в 6 соток, расположенного в одном садовом некоммерческом товариществе Истринского р-на Подмосковья, составила 1,2 млн руб. На основании этого с 2014 г. для него был рассчитан налог в размере 3,5 тыс. руб. в год. При этом до оценки данная сумма была меньше в 3 раза и составляла 1,2 тыс. руб. К сведению, подобные участки в том же самом населенном пункте предлагаются по стоимости в два раза ниже, чем заявленная кадастровая: по 600 тыс. руб.

Как сообщила г-жа Вольская, квитанции с рассчитанной по-новому суммой налога уже на руках у владельцев загородных участков. В 2016 г. они получат извещения и на строения – сумма налогов на них также вырастет в несколько раз.

Еще один пример: в уже упомянутом Истринском районе выставлен на продажу дом площадью 300 кв. м с прилегающим участком 15 соток. Его цена составляет 32 млн руб. при кадастровой стоимости дома 60 и участка – 13 млн руб. Сумма налога за 2016 г. на этот объект составит около 63 тыс. руб., из которых 24 тыс. – налог на дом и 39 – на участок.

И это только в 2016 году. Как объясняет Светлана Вольская, поступательный переход к новому порядку начисления налога запланирован на 5 лет. Это значит, что собственник вышеупомянутого участка в 2017 г. заплатит уже 87 тыс. руб. (за дом – 48, за участок – 39), в 2018 – 111 тыс. руб. (за дом – 72 и за участок – 39), в 2019 г. – 135 тыс. руб. (за дом – 96 и за участок – 39). Уже в 2020 г. налоговые выплаты составят 100 процентов, что равняется 159 тыс. руб. (за дом – 120 и за участок – 39). Притом что до 2015 г. итоговая сумма налоговых выплат составляла не более 15 тыс. руб. Таким образом, за 5 лет налог вырастет на порядок. Тем не менее, по мнению Вольской, покупатели вряд ли откажутся от приобретения загородной недвижимости, а вот судебных разбирательств с целью корректировки ее кадастровой стоимости в недалеком будущем ожидать стоит.

Компания «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» информирует о начале продаж недвижимости в экологичном жилом комплексе Новой Москвы «Ирландский квартал». Он входит в мультиформатный проект «Остров Эрин». Жилой фонд состоит из квартир площадью от 35 «квадратов», располагающихся в малоэтажных домах. Минимальная цена такой квартиры – 2,2 млн рублей. Все сделки купли-продажи оформляются в соответствии с действующей нормативной базой.

Концептуальной особенностью поселка «Остров Эрин» является колоритный стиль старой Ирландии. Наряду с оригинальным дизайном ЖК владельцев квартир порадует развитая инфраструктура и близость к столице – дома в поселении «Ирландский квартал» находятся всего в 25 км от МКАД.

Бесперебойное сообщение с Москвой обеспечивается общественным транспортом, курсирующим от м. «Теплый стан», а также удобными развязками Калужского и Варшавского шоссе.

Инфраструктура включает в себя как объекты самого ЖК (развлекательный комплекс, среднеобразовательная школа, детский сад и игровые площадки), так и объекты близлежащих поселков.

Стоит отметить, что при проектировании и строительстве жилого комплекса особое внимание было уделено поддержанию взаимосвязи с природой и сохранению уникальной экосистемы территории. При возведении домов применялись материалы с высокими показателями экологичности, безопасности для здоровья человека и окружающей среды.

По словам руководителя проектов ЖК «Андерсен» и «Остров Эрин» Елены Соболевой, «Ирландский квартал» также относится к уникальному направлению архитектуры современного ИЖС. Эргономика поселения предоставляет жителям возможность насладиться тишиной, комфортом и одновременно не быть оторванными от цивилизации. Это обеспечивается принципом «больше зелени»: близостью к природному источнику воды и лесным дубравам, наличием зон для пеших прогулок и барбекю, вынесенным за жилую территорию парковкам. Еще одно немаловажное преимущество, которое отметила Елена Соболева, заключается в столичной прописке.

А руководитель компании-застройщика «Андерсен» и «Остров Эрин» Георгий Николаев поведал историю развития экопоселений в формате большого города. Оказывается, родоначальниками данного направления принято считать двух известных архитекторов Свена Бакстрёма и Лейфа Рейниуса. В середине прошлого века они плотно занимались разработкой концепции жилья, находящегося в максимальной гармонии с окружающей средой района. Однако, как отметил рассказчик, проект не был реализован по причине отсутствия необходимой технической базы. Претворение в жизнь задумок Бакстрёма и Рейниуса стало возможным только в наше время: развитие архитектуры, инновационных технологий, производство высококачественных материалов определило судьбу экокварталов.

Для условий на рынке жилой недвижимости, в том числе и малоэтажной, в 2015 году были характерны определенные изменения. Как отмечают эксперты компании «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость», параллельно с ними менялись и критерии, предъявляемые покупателями к объектам жилья малой этажности (таунхаусы, коттеджи) в Подмосковье и Новой Москве.

1. Столичная прописка. Чаще всего в Московской области жилье малой этажности приобретают люди, недавно проживавшие в других регионах РФ.

Управляющий партнер компании Владимир Яхонтов считает, что это принципиальный критерий. Ведь Москва притягивает специалистов из других городов. Они находят работу в столице, продают свою недвижимость и, приобретая новое жилье, хотят закрепиться здесь. Это совершенно нормальное желание, и оптимальный вариант для его воплощения – покупка объектов в Новой Москве. Многие уже успевают обзавестись семьей, детьми, поэтому их привлекает уютное и обособленное малоэтажное жилье.

2. Покупка с определенным бюджетом. В основном покупатели – это практичные люди, готовые тратить свой бюджет с максимальной строгостью и практичностью. Поэтому их привлекают более доступные варианты. Так, наибольшей популярностью пользуются квартиры, стоящие 5,5-6 млн руб. Покупатели часто используют ипотеку с первоначальным взносом 10-20%.

Более всего востребованы 1-2-комнатные квартиры в непосредственной близости от МКАД (10-15 км), а также небольшие студии недалеко от Москвы. При этом покупатели отказываются от гардеробных, кладовых в квартирах. Владимир Яхонтов объясняет это кризисными явлениями в экономике и отсутствием у покупателей средств на эти «лишние» квадратные метры. По его словам, типичным примером приобретаемых объектов могут служить квартиры около 50 кв. м в уже сданных домах ЖК «Андерсен» (Новая Москва). Они как раз укладываются в данный бюджет и потому чрезвычайно востребованы.

3. Эффективная планировка. Из соображений экономии покупатель готов смириться с меньшим количеством «квадратов» и приобретать 1-комнатные квартиры и студии. Сравнительный анализ демонстрирует уменьшение с каждым годом квадратуры наиболее востребованных квартир. В прошедшем году чаще всего приобретали студии в среднем на 25-35 кв. м.

Однако при этом покупатель резонно не собирается экономить на комфорте и останавливается на квартирах с эффективной планировкой. Таким образом, отмечает Владимир Яхонтов, даже на небольшой площади можно создать полноценные условия для комфортной жизни.

4. Качество строительства. При сокращении бюджета, выделяемого покупателями на приобретение жилья, важным критерием выбора остаются энергоэффективные, экологически безопасные стройматериалы.

По замечанию руководителя социальных и коммерческих проектов ЖК «Остров Эрин» и «Андерсен» Елены Соболевой, нынешний покупатель прекрасно разбирается в материалах. Ему важно знать, что его здоровью ничего не угрожает, а само жилье прослужит долгие годы без затрат на капитальный ремонт. Именно поэтому лидером является монолитно-кирпичное домостроение. Однако при ухудшении состояния экономики эксперт прогнозирует, что покупателей станут интересовать менее качественные объекты.

5. Транспортная доступность. Этот критерий специалисты называют вторым по важности. Покупатель, который проводит рабочий день в Москве, чрезвычайно дорожит своим свободным временем, поэтому ему важно максимально сократить временные затраты на путь домой.

Оптимальные решения предлагают новомосковские и подмосковные жилищные комплексы, говорит Елена Соболева. Например, будущих жителей ЖК «Андерсен» привлекает соседство с Калужским шоссе. Они предпочитают быть уверенными, что на переезды на работу и обратно они будут тратить минимум времени и сил. Также покупателей интересуют районы, где планируют открыть станции метрополитена, реконструируют крупные автомагистрали. То есть это территории, где транспортная ситуация имеет потенциал для улучшения.

6. Развитая среда. Важный критерий – инфраструктура малоэтажного ЖК. Покупатель выбирает жилье не «в поле», а с развитым окружением, в которое входят супермаркеты, больницы, детсады и школы, развлекательные и спортивные комплексы. Причем все это должно находиться в шаговой доступности и «работать» на комфорт.

Каждый застройщик Новой Москвы старается вложить в устройство комфортной среды максимум средств и усилий. Территорию ЖК благоустраивают, строят социальные учреждения.

По словам Елены Соболевой, в ЖК «Андерсен» в ближайшее время будет создана масштабная рекреационная зона с парком, где жители смогут отдохнуть, провести досуг, в том числе с гостями. Для детей разного возраста и молодежи обустроят современные площадки. Учтут и детей с ограниченными возможностями – для них планируют возвести специальный комплекс. Разумеется, как отмечает специалист, в ЖК также будет присутствовать вся необходимая социальная инфраструктура и торговые объекты.

2-я очередь жилого комплекса «Андерсен» успешно сдана. Это объект малоэтажной застройки в Новой Москве, спроектированный по скандинавским строительным технологиям. Здесь есть и типовая (от 35 м2) жилплощадь, и квартиры улучшенной планировки с видом на р. Десна.

Малоэтажный комплекс находится на расстоянии 11 км от кольцевой автодороги по Калужскому направлению, он сформирован 3-этажными монолитно-кирпичными зданиями, общая жилая площадь в которых составляет порядка 30 000 м2. На момент ввода в эксплуатацию уже 92 процента представленных во 2-й очереди квартир принадлежало участникам долевого строительства, общее количество которых составляло свыше 500 человек.

Минимальная цена за 1-комнатную квартиру в ЖК «Андерсен» — 3,5 миллиона руб. Стоимость двухкомнатных квартир стартует от 5,6 млн руб. Самая бюджетная «трешка» продается за 7,5 млн.

По словам В. Яхонтова, партнера и одного из руководителей «МИЭЛЬ – Загородная недвижимость», девелопер продемонстрировал высокий уровень профессионализма при освоении отведенной под застройку территории, что позволило сдать проект в срок и быстро реализовать большую часть представленных в ЖК квартир. Последнее также свидетельствует о доверии со стороны покупателей и правильной маркетинговой стратегии, выбранной застройщиком.

Особенностью жилого комплекса является исключительно благоприятный микроклимат, что обеспечивается не только близостью Десны, но и лесным массивом, который окружает территорию комплекса. Статус земель лесного фонда гарантирует зеленой зоне защиту от возможной вырубки. Проект «Андерсен» предполагает, что около 20 процентов комплекса будет отведено под естественный ландшафт, предусматривающий все для активного отдыха и комфортной жизни владельцев недвижимости – велодорожки, детские игровые площадки, открытые комплексы для занятий спортом и т.д.

Получить ипотечный кредит для приобретения квартиры в жилом комплексе «Андерсен» можно в 15 банках. Также жилье продается по программе господдержки ипотеки, военной ипотеки или в лизинг.

Финансовый директор «МИЭЛЬ-Загородная недвижимость» озвучила ключевые цифры, на которые могут ориентироваться желающие приобрести жилье в данном комплексе. Так, минимальный порог вхождения в проект — 350 тыс. руб. Максимальный срок, на который выдают кредит, равен 30 годам. Ставка варьируется в пределах 9,9 – 14,5 процентов. Исходя из этих показателей можно вычислить приблизительный размер платежа. Он равен 38,5 тыс. руб. в месяц Если кредит берется по государственной программе, а первый взнос составляет 20 процентов от общей стоимости квартиры, сумма ежемесячных выплат будет равняться приблизительно 26,5 тыс. руб.

Большинство экспертов рынка загородной недвижимости Москвы и области ожидали от прошлого года определенного перелома, связанного с кризисом в экономике. Тенденция подобных периодов – значительное проседание активности сделок именно по загородному жилью. Оно не привлекает покупателей в качестве инвестиционного инструмента. А приобретение второго дома в кризис обычно отходит на второй план и не относится к насущным потребностям. Тем не менее, аналитические подсчеты специалистов компании "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" за 2015 г. свидетельствуют о небольшом росте активности в сфере вторичного жилья за городом.

Если сравнивать прошлый год с 2014-м, то интерес потребителей к готовым коттеджам с земельными участками продолжил расти (на 2%). Именно этот вид недвижимости остается максимально востребованным в Подмосковье (58% рынка). Стабильность в течение двух лет продемонстрировал интерес покупателей к дачным строениям (около 11% рынка). По словам управляющего партнера компании Владимира Яхонтова, наибольшим спросом пользуется недвижимость в старых дачных поселках, построенных в исторических местах.

Покупка земельного участка без строения – наименее затратная покупка на рынке недвижимости за городом. Примечательно, что именно эти сделки продемонстрировали в 2015 году рост на 2%.

Значительное уменьшение количества сделок специалисты "МИЭЛЬ-Загородная недвижимость" зафиксировали на рынке таунхаусов. Владимир Яхонтов отмечает двукратное снижение активности покупателей именно за счет кризисных явлений. Сделки переместились на вторичный рынок ближнего Подмосковья, спальных районов Москвы, где цены как раз снизились.

Если говорить о средней сумме сделок на вторичном рынке недвижимости за городом, то в дачном сегменте она выросла на 5%, коттеджном – на 6%. Как считает Владимир Яхонтов, это значительное увеличение, особенно учитывая кризис. В свою очередь, средняя сумма сделок по участкам земли, напротив, уменьшилась на 7%.

Почему же дачи и коттеджи даже в кризис не теряют привлекательности для покупателей? Эксперты компании связывают это с тем, что региональная транспортная инфраструктура значительно улучшилась. В частности, это касается Новой Москвы, откуда теперь можно быстро и без проблем добраться в столицу. Здесь выросла популярность жилых комплексов малой этажности. А покупатели уже оценили комфорт частично введенных в эксплуатацию ЖК «Новые Ватутинки. Квартал Южный;Остров Эрин, Экопарк Горчаково, Андерсен».

Повысилось количество сделок по участкам земли, расположенным в 15-километровой зоне от МКАД. Причем, в этом же бюджете находится готовое жилье с земельным участком в 20 и более километрах от МКАД. Владимир Яхонтов связывает эту тенденцию со стремлением покупателей жить на экологически чистой территории. А подмосковные коттеджи уже теснятся под давлением многоэтажных домов и теряют загородную привлекательность. Именно на территории до 30 км от МКАД, по мнению аналитика, в ближайшее время стоит ожидать строительства новых поселков с домами экономкласса.

Как прогнозируют эксперты, в наступившем году едва ли стоит ждать удешевления таунхаусов или коттеджей. Эти варианты, уже ставшие загородной классикой, еще в 2015 году строились с минимальной рентабельностью, и вряд ли застройщики захотят потерять и этот небольшой доход. Более того, уже сейчас отдельные дома на вторичном рынке риелторы реализуют по цене ниже себестоимости. В целом же стоимость готовых коттеджей и таунхаусов уже снизилась до минимума, и дальнейшее снижение принесет застройщикам лишь убыток.

Учитывая, что по своей стоимости вторичное жилье конкурирует с новостроем, то в 2016 году аналитики прогнозируют смещение покупателей именно в сторону загородной вторички. Этот рынок будет достаточно стабильным, и спрос покупателей на жилье данной категории будет поддерживаться на прежнем уровне или даже немного возрастет.

Внимание! Компания «Системы ДИТЧ ВИТЧ» предлагает буровые штанги для установок ГНБ производства США со склада в Москве по специальной цене за 100 штук (500 метров). Длина бурильных труб - 5 метров.

Подробности по тел. +7 (495) 637 66 22 или на сайте www.ditchwitch.ru.

Компания «Системы ДИТЧ ВИТЧ» предлагает бурильную установку ГНБ JT2020 Mach1 Ditch Witch® по специальной цене.

Установка горизонтального бурения предназначена для бестраншейной прокладки коммуникаций методом ГНБ. К примеру, JT2020 Mach1 легко справиться с прокладкой кабеля в земле или других подземных коммуникаций.

Не пропустите! Акция на JT2020 Mach1 продлится до 15.12.2014 г.!
Подробности на сайте www.ditchwitch.ru или по телефону +7 (495) 637-66-33.

Наша компания в очередной раз приняла участие в крупнейшей в России строительной выставке СТТ (выставке строительной техники и технологий).

Ежегодно мы представляем посетителям выставки большое количество техники, разработок от нашей компании. Этот год не стал исключением. На стенде нашей компании участники и гости выставки могли найти множество интересных решений:

- ГНБ JT4020Mach1, JT30All Terrain®, JT25, JT922;
- траншеекопатели серий RT24 и ZAHN R3004WD, отличающиеся компактными габаритами, оснащенные барами глубиной 1,2 м и применяющиеся традиционно при прокладке связи;
- колесный траншеекопатель RT115, характеризующийся большими габаритами и наличием «газовой» бары глубиной 1,75 м.

Знаменательной эта выставка стала для нас благодаря двум премьерам, очень важным для официального дилера Ditch Witch®.

Именно на выставке СТТ в текущем году была представлена уникальная техника ГНБ, модель JT25, которая впитала в себя лучшие наработки за три десятилетия индустрии горизонтально направленного бурения. Представленная модель отличается компактными размерами и максимальной мощностью, установка способна работать на расстояния до 400 м или с d до 500 мм. В комплекте с установкой идут трехметровые кованые штанги от производителя, которыми наша компания может оснастить любые буровые установки ГНБ, комплексы ГНБ.

Еще одна достойная самого пристального внимания премьера - презентация локации серииТК. Представленная система локации серии ТК вполне достойна звания лучшей локации на российском рынке. Производитель оснастил систему четырехчастотными зондами, но это ее не единственное достоинство: полный список преимуществ локации вы сможете найти на нашем сайте http://www.ditchwitch.ru/ в разделе систем локации, представленном в каталоге.

Достойным дополнением модельного ряда Ditch Witch® является подразделение Hammerhead®. Буровой инструмент этой торговой марки, пневмопробойники на выставке СТТ пользовались повышенным спросом у российских предпринимателей. Многие участники выставки сразу же после окончания мероприятия приобретали «входные билеты в мир бестраншейных технологий».

Прошедшая выставка стала очередным подтверждением того, что наша компания не останавливается на достигнутых успехах, постоянно совершенствуя свою продукцию, расширяя модельный ряд, повышая уровень сервиса, расширяя складскую номенклатуру, чтобы наши клиенты могли с уверенностью смотреть в будущее!

Фотоотчет с выставки «СТТ-2014» смотрите на сайте http://www.ditchwitch.ru/

Внимание! Только до 18 октября 2014 г. в сервисном центре компании «Системы ДИТЧ ВИТЧ» вы можете провести техобслуживание работающих локаторов* DitchWitch® SubSite 750TKR и 752TKR со скидкой 50%.

В техническое обслуживание Subsite 750/752 включена проверка и настройка приемных антенны для более точного приема, а также обновление программного обеспечения локатора до последней версии.

Более подробную информацию о стоимости и сроках поверки локаторов уточняйте в сервисном центре Ditch Witch Subsite по телефону +7 (495) 637-66-33 или на сайте www.ditchwitch.ru.

*работающими локаторами признаются локаторы, не имеющие видимых дефектов или отказов в работе.

Раскрой фанеры - достаточно тонкая работа, которая практически невозможна в домашних условиях. Компания All-fanera предлагает услуги по распилу (раскрою) фанеры всех видов и сортов размером до 3050 мм.

Распил (раскрой) фанеры производится на современном распиловочном станке, позволяющим раскраивать пиломатериалы с точностью ±0,3 мм на погонный метр.

Полный контроль процесса распиловки, а также высокая квалификация рабочих, позволяет полностью избежать дефектов в виде сколов и задиров.
Сделать заказ или узнать дополнительную информацию можно по телефонам (495) 626-95-51, 626-99-95, 723-73-86, 363-17-36, а также на сайте www.allfanera.ru

С момента своего изобретения бетон активно используется в строительстве в качестве связующего компонента для строительных материалов или при выравнивании поверхностей. Но какой бы качественной ни была бетонная смесь, под действием внешних факторов она постепенно разрушается. Полы, декоративные колонны, стены и фундаменты — на всех этих и многих других сооружениях из бетона со временем появляются трещины, проложенная внутри конструкций арматура ржавеет, материал начинает крошиться.

Если полная замена бетонных покрытий или изделий обходится довольно дорого, то их ремонт требует гораздо меньших затрат. Задача восстановления бетонной конструкции упрощается тем, что сегодня существуют различные сухие строительные смеси, которые при введении в бетонную массу придают ей улучшенные характеристики: повышенную прочность, износостойкость, пониженную влагопроницаемость и другие.

Чтобы после восстановления бетонная конструкция или поверхность сохранила свою прочность на многие годы, для ее ремонта следует использовать качественные добавки в бетон. В частности, профессионалы рекомендуют продукцию компании Mapei: ускорители схватывания бетона и прочие материалы, необходимые для устранения дефектов разной сложности. Средства для антикоррозионной защиты арматуры, подливочные смеси, гидроизоляционные составы — в ассортименте компании «Мапей» есть различные строительные материалы, с помощью которых восстановление и ремонт бетона можно произвести быстро и качественно.

Технология ремонта бетона

Перед началом ремонта бетонную поверхность нужно тщательно очистить от мусора и пыли, удалить следы ржавчины и зачистить отслоившиеся участки. Затем для обеспечения защиты от коррозии на поверхность арматуры наносится однокомпонентный цементный раствор Mapei Mapefer 1K. В случае если бетонная поверхность покрыта трещинами, их заделывают специальными ремонтными смесями Epojet, Eporip или Mapefill.

Каждый из этих материалов имеет свои особенности применения. Так, смесь Epojet представляет собой двухкомпонентную эпоксидную смолу пониженной вязкости, которая эффективно устраняет дефекты, образовавшиеся вследствие высоких нагрузок. Eporip является двухкомпонентным эпоксидным клеем, предназначенным для заливки трещин и объединения старого и нового слоев бетона при его подливке. Этот материал также используется в случаях, когда необходимо добиться хорошей адгезии бетонного раствора с металлическими поверхностями. Раствор Mapefill используется для заполнения полостей, трещин и других дефектов бетонных поверхностей.

Ускорители схватывания бетона и добавки в бетон от компании Mapei

В ассортименте продукции торговой марки Mapei есть и другие сухие строительные смеси, которые уже завоевали доверие профессионалов благодаря высокому качеству и эффективности. Из добавок в бетон, нашедших самое широкое применение, стоит отметить:

1. Mapegrout Thixotropic. Сухая строительная смесь, в основе которой высокопрочный цемент. В этот состав для ремонта бетона входят разработанная специалистами компании «Мапей» синтетическая фибра и несколько видов наполнителей, сочетание которых придает раствору высокую прочность и долговечность. Практика использования данного материала показывает, что при последующем применении восстановленного с его помощью бетонного покрытия разрушению подвергается сам бетон, а не отремонтированный участок. Раствор обладает хорошей адгезией с бетоном и металлом, демонстрирует устойчивость к воздействию агрессивных химических соединений и высокую тиксотропность. В процессе ремонта Mapegrout Thixotropic последовательно наносится на старое покрытие в несколько слоев по мере подсыхания каждого предыдущего.

2. Mapegrout 430. Мелкозернистая тиксотропная смесь для ремонта покрытия и усиления бетонных конструкций. Мелкофракционная структура этого состава позволяет применять его в качестве финишного слоя для создания высокопрочной бетонной поверхности, например бетонных полов.

3. Mapegrout SV Fiber. Наливной цементно-песчаный состав с повышенной скоростью затвердевания и минимальными показателями усадки. Используется для изготовления декоративных элементов литьем в опалубку и надежной фиксации металлических труб в толще бетона.

Важным этапом ремонта бетонных конструкций и поверхностей является обеспечение их гидроизоляции, так как под действием повышенной влажности разрушению подвергается даже самый прочный бетон. В качестве гидроизолирующего материала рекомендуется использовать Idrosilex Pronto. Этот состав предназначен для обработки железобетонных конструкций, полностью или частично находящихся в воде. Отличного эффекта позволяет добиться обработка бетонных изделий цементным полимерным составом Mapelastic, который создает на поверхности гидроизоляционный слой, эффективно препятствующий насыщению бетона влагой.

При необходимости изолировать от влаги углы, швы и места стыков конструкций стоит использовать эластичную прорезиненную ленту Mapeband или расширяющийся гидрофобный шнур Idrostop. Отличного результата позволяет добиваться также специально разработанная для душевых и санузлов гидроизоляция Mapegum WPS, которую можно наносить на любые поверхности.

Все эти и многие другие сухие строительные смеси и ускорители схватывания бетона позволяют эффективно восстанавливать разрушенные участки бетонных конструкций и покрытий при любой степени их повреждения. Использование материалов, представленных в ассортименте торговой марки Mapei, дает возможность ощутимо сэкономить на полной замене бетонной конструкции и обеспечить дальнейшую эксплуатацию отремонтированного покрытия без ограничения нагрузки.

На время проведения Чемпионата Мира по Футболу 2014 в Бразилии компания «МАПЕИ» запускает федеральную рекламную кампанию на общероссийском телеканале РОССИЯ 2, транслирующем главные спортивные события российского и мирового уровня.

Во время трансляции наиболее интересных матчей бразильского мундиаля компания «MAPEI» запустит короткие рекламные ролики продолжительностью 10 и 20 секунд. Также ролики можно будет увидеть в передаче «БОЛЬШОЙ СПОРТ», одной из лучших спортивных шоу мирового уровня в России.

Смотрите чемпионат мира по футболу и делайте ремонт со стройматериалами MAPEI!

Многие люди привыкли считать, что промышленные полы — это те покрытия, которые используются только на складах или в производственных помещениях. Однако сегодня промышленные полы стали универсальным решением, настоящей находкой для офисов, учебных или медицинских учреждений, супермаркетов, спортзалов, т. е. для любых мест с высокой проходимостью. Без такого покрытия просто не обойтись там, где полы должны выдерживать большую нагрузку, отличаться повышенной износостойкостью, простотой в уходе и не бояться воздействия химических веществ.

Как устроены промышленные полы?

Устройство такого напольного покрытия может осуществляться по одной из схем:

• бетонный пол становится более прочным благодаря использованию топпингов и пропиток;
• осуществляется монтаж бесшовного пола на основе полимеров.

 

Второй способ приобрел в последние годы большую популярность, т. к. преимущества получаемого в результате покрытия очевидны:

• отсутствие швов;
• ремонтопригодность;
• стойкость к истиранию;
• способность не притягивать пыль;
• простота в уходе.

 

Что такое наливные полы и каковы их возможности?

В последнее время всё чаще приходится слышать словосочетание «наливные полы». Это общее понятие. Существует несколько разновидностей полимерных напольных покрытий, различающихся по толщине:

• тонкослойные полы (толщина — 0,1-0,5 мм);
• наливные (от 0,5 до 4,0 мм);
• высоконаполненные (4-10 мм).

 

Такие полы называются наливными, потому что их получают методом заливки основания полимерами. Если к напольному покрытию помещения предъявляются очень высокие требования (эстетические и санитарно-гигиенические), то промышленные полимерные полы — лучший выход из положения. Они не боятся высоких нагрузок, ударов и абразивов.

Обычно для устройства наливных полов применяют системы двух видов: эпоксидные или полиуретановые. Материалы с основой из полиуретана отличаются высокой ударной вязкостью и износостойкостью. Также стоит отметить их эластичность и способность выдерживать огромные нагрузки.

Что касается эпоксидных промышленных полов, они не выцветают, не портятся под воздействием абразивных веществ и считаются более твердыми. Примечательно, что монтаж такого покрытия можно осуществлять даже тогда, когда бетон имеет повышенную влажность (в пределах 4-6 %).

Преимущества наливных полов

Помимо некоторых перечисленных преимуществ напольных покрытий, существует еще одно. На взрывоопасных предприятиях, а также в учреждениях, где на первый план выходит чистота, незаменимы антистатические промышленные полы. Статическое электричество в этом случае не скапливается на поверхности, а следовательно, не притягивает пыль. Данный эффект достигается за счет того, что в состав покрытия входят токопроводящие вещества.

Полимерные наливные полы часто монтируют в медучреждениях, детских садах, школах, на складах, в офисах, а также в коттеджах и квартирах. Каковы главные преимущества промышленных полов?

1. Малые расходы на эксплуатацию. Пол почти не требует какого-либо специфического ухода и не нуждается в ремонте. Мыть и чистить покрытие просто и легко.

2. Привлекательный внешний вид. Благодаря своим эстетическим свойствам, пол из полимеров широко используется дизайнерами. Более того, наливной пол может иметь какие угодно оттенки, узоры и рисунки.

3. Очень долгий срок службы. Даже при интенсивной нагрузке на покрытие оно прослужит не менее 10 лет, при этом необходимости в ремонте не будет.

4. Полное соответствие высоким санитарно-гигиеническим требованиям. Когда идет речь о ремонте в больнице, детском центре или школе, нет варианта лучше, чем полимерный пол.

Есть ли недостатки у наливного напольного покрытия? Таковым можно считать высокую стоимость монтажа. Однако дорогая установка в полной мере компенсируется долгим сроком эксплуатации.

Естественно, говорить о достоинствах наливных полов можно только в том случае, если для их изготовления использовались сертифицированные материалы, которые просто не могут стоить дешево. Кроме того, очень важно, чтобы монтаж осуществляли профессионалы.

сухие строительные смеси от известного производителя MAPEI оптимально подходят для обустройства наливных полов. Также в каталоге товаров представлена гидроизоляция пола, благодаря которой монтаж и заливка покрытия осуществляются быстро и без хлопот. Итальянский бренд поставляет на строительный рынок отличную продукцию в большом ассортименте с 1937 года. Для мастеров она является эталоном качества, за который не нужно переплачивать.

Бизнес Родольфо Сквинци, основателя компании MAPEI, начался с продажи лакокрасочных и штукатурных материалов. Дело быстро пошло в гору: довольных клиентов становилось всё больше, а значит, появлялась возможность увеличивать оборот и развивать предприятие. Сегодня продукция MAPEI продается в 30 странах, а на благо компании трудится более пяти тысяч сотрудников! Помимо этого бренд владеет крупными научно-исследовательскими лабораториями, что позволяет выпускать стройматериалы, не имеющие аналогов.

Однако на достигнутом миланский бренд не останавливается. Каждый год MAPEI предлагает новые отделочные и строительные материалы. Для того чтобы ознакомиться с продукцией и ценами, вы можете обратиться в главный офис или региональное представительство MAPEI-Урал. К вашим услугам широкий ассортимент строительных материалов и отличный сервис.

В начале 2014 года компании входящие в состав Федерации лесопромышленников Финляндии (Finnish Forest Industries Federation; FFIF) закупили у частных владельцев лесных угодий леса 8500 тысяч м3 древесины, из-за этого повысился рост закупок древесины и в расчете на год составил 25 процентов.
Таким образом, выпуск фанеры с января по март 2014 года в Финляндии вырос на 15 % годовых и составил 310 тысяч м3.

Фанера — отличный способ выровнять пол перед укладкой напольного покрытия. Компания All-fanera предлагает разичные виды экологически чистой фанеры для пола, которая предохранит пол в Вашем доме от деформаций и обеспечит необходимую прочность и ровность основания. Мы осуществляем доставку по Москве и области. Стоимость фанеры вы можете узнать на нашем сайте в разделе «Прайс-лист». Сделать заказ или узнать дополнительную информацию можно по телефонам (495) 626-95-51, 626-99-95, 723-73-86, 363-17-36.

В жилом комплексе «Андерсен» завершена аккредитация объектов второй очереди строительства. Соответствующие соглашения заключены с банками «Возрождение», «Банк Москвы+ВТБ», «МТС-Банк», «Транскапиталбанк». Если Вы рассматриваете возможность приобретения квартиры в ЖК в ипотеку, эти банки предложат Вам выгодные ипотечные программы. Вы можете узнать о них больше в разделе «Ипотека» на сайте http://www.kompleks-andersen.ru/.
ЖК «Андерсен» - современный жилой комплекс в центре новой Москвы. В основе стиля проекта лежит прогрессивный скандинавский дизайн. «Андерсен» находится на берегу реки Десны и включает в себя застройку из 3-этажных домов с 1-,2- и 3-хкомнатными квартирами различных планировок.